Local commercial à louer – Nice – 28 m²

Située avenue Jean-Médecin, artère commerçante majeure et très fréquentée de Nice, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre, au cœur d’un environnement passant et touristique. Sa visibilité en fait une adresse adaptée à de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Une terrasse est également possible.

Le local développe 28 m², répartis entre 16 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en mezzanine. Il dispose de sanitaires, de la climatisation, d’un rideau de fer électrique, de la fibre optique et d’un accès PMR. Le bien est à rafraîchir et disponible immédiatement.

Location proposée dans le cadre d’un bail dérogatoire de 35 mois uniquement. Le loyer annuel est de 10 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé.