Local commercial à louer – Nice – 50 m²

Située rue Longchamp, au cœur du centre-ville de Nice, cette boutique d’angle de 50 m² bénéficie d’un emplacement premium dans un quartier commerçant prisé. Ses larges vitrines multiples offrent une excellente visibilité et permettent de capter le flux piéton, auprès d’une clientèle locale comme touristique.

Idéalement agencé pour une activité de prêt-à-porter haut de gamme, le local peut également accueillir une enseigne d’accessoires ou un autre commerce en adéquation avec le standing du secteur. Sa configuration d’angle constitue un atout pour valoriser votre enseigne et vos produits.

Le loyer annuel s’élève à 27 144 € HT et hors charges. La cession du droit au bail est proposée à 190 000 € net vendeur. Les charges annuelles indiquées sont de 380 €. Une opportunité rare pour implanter une activité de qualité au cœur de Nice.