Local commercial à louer – Nice – 450 m²

Situé en centre-ville de Nice, à proximité de la Tête Carrée et dans le prolongement de la nouvelle Coulée verte, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché. Son linéaire de vitrine d’environ 30 mètres sur un axe passant lui assure une excellente visibilité.

Développant environ 450 m², le local est particulièrement adapté à une activité de distribution alimentaire. Il dispose d’un accès permettant aux véhicules de pénétrer à l’intérieur ainsi que d’une porte arrière facilitant les livraisons.

Le bien est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail commercial. Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT HC, soit 1 800 € par mois, avec un droit d’entrée de 424 000 €.