Local commercial à louer – Nice – 380 m²

À Nice (06000), ce local commercial de 380 m² bénéficie d’une belle superficie de plain-pied et d’une situation à proximité du tramway, facilitant l’accès pour la clientèle et les équipes. Sa visibilité et son agencement offrent un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, hors métiers de bouche.

Le local est disponible immédiatement. Il est proposé avec un bail neuf 3/6/9, pour une activité au choix du preneur dans les limites indiquées. Le loyer annuel s’élève à 109 992 € HT et hors charges. Les charges et la taxe foncière représentent 7 200 € par an. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 10 % HT du loyer triennal.