Local commercial à louer – Nice – 32 m²

Au cœur du Carré d’Or à Nice, cette boutique bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans un secteur commerçant haut de gamme, recherché et très fréquenté. Son flux piéton régulier et son excellente visibilité offrent un cadre idéal pour développer une activité et capter une clientèle à fort pouvoir d’achat.

D’une surface de 32 m², le local est agencé pour une exploitation immédiate. Il convient notamment au prêt-à-porter, aux accessoires de mode ou aux soins esthétiques. Le bail commercial 3/6/9 a été récemment renouvelé et court jusqu’au 31 octobre 2032.

Loyer annuel de 24 900 € HT/HC, soit 2 075 € par mois, auquel s’ajoutent 67 € de charges mensuelles et une provision de taxe foncière de 118 € par mois. Droit d’entrée : 78 400 €.