Local commercial à louer – Nice – 90 m²

Situé dans un emplacement de premier choix sur le port de Nice, ce restaurant-bar à tapas bénéficie d’une belle visibilité et d’une vue sur la mer. D’une surface totale d’environ 90 m², il comprend une cuisine ouverte sur la salle et une agréable terrasse d’environ 20 m². Entièrement équipé si besoin, le local dispose d’une extraction en toiture, d’un accès conforme aux normes PMR et de sanitaires aux normes.

Ce lieu se prête à différents concepts de restauration : restaurant traditionnel, bar à tapas ou autre activité de restauration. Une licence IV peut également être proposée à la location pour 350 € par mois.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois, avec 230 € de provisions mensuelles sur charges. Un bail neuf sera établi à la signature. Droit d’entrée : 167 000 €.