Local commercial à louer – Nice – 55 m²

Situé au cœur d’un quartier piéton très fréquenté de Nice (06000), ce restaurant profite d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un flux régulier de clientèle locale et touristique. À proximité immédiate des commerces, hôtels et lieux de vie, il bénéficie d’un environnement dynamique et recherché.

Le local développe une surface de 55 m² et dispose d’une extraction conforme ainsi que d’une agréable terrasse. Sa configuration permet une exploitation immédiate, sans travaux majeurs à prévoir. Il se prête à différents concepts de restauration, traditionnelle, bistronomique ou conceptuelle.

Le loyer annuel s’élève à 30 000 € HT HC, soit 2 500 € par mois. Un droit d’entrée de 145 600 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.