Local commercial à louer – Nice – 230 m²

Situé sur le boulevard de la Madeleine à Nice, à proximité de nombreux commerces, ce local commercial bénéficie d’un emplacement visible et d’un linéaire de façade de 8 mètres. Entièrement en rez-de-chaussée, il offre une surface de 230 m² adaptée à l’accueil d’une clientèle et à différentes activités commerciales.

Le local est proposé en location pure pour tous commerces, à l’exception de la restauration. Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois, avec 300 € de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges et aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 9 550 € TTC.