Local commercial à louer – Nice – 66 m²

À Nice, entre les quartiers Garibaldi et Riquier, ce local bénéficie d’un emplacement attractif, desservi par le tramway et proche de deux parkings publics. Sa vue dégagée sur la verdure, son large trottoir et les flux piétons et automobiles offrent une belle visibilité. Une enseigne bien pensée et une petite terrasse pourront contribuer à attirer la clientèle.

D’une surface totale de 66 m², le local comprend une salle de restaurant d’environ 43 m², une cuisine d’environ 10 m², ainsi qu’un espace de stockage et des sanitaires. Récemment rénové et équipé de matériel et de mobilier de qualité, il dispose également d’un conduit d’extraction et se prête à une activité de restauration.

La location s’effectue dans le cadre d’un nouveau bail, avec un loyer annuel de 30 000 € HT HC, soit 2 500 € HT par mois. Le droit d’entrée est de 100 000 € HT.