Local commercial à louer – Nice – 40 m²

À Nice (06000), cette brasserie-snack de 40 m² bénéficie d’un emplacement sur un axe très passant, offrant une belle visibilité et une clientèle fidèle. L’établissement dispose de 24 places en salle et d’une terrasse de 12 places, idéale pour profiter du passage et accueillir la clientèle tout au long de la journée.

Adapté à une exploitation en couple, le local se prête aux activités de brasserie, restauration et snacking, avec une offre possible sur place et à emporter. L’établissement est aux normes HACCP et comprend une cuisine permettant une préparation maison à partir de produits frais et de saison. Une carte originale, le snacking dès 15 h et une offre afterwork avec cocktails et ambiance musicale complètent son potentiel.

Le loyer annuel est de 17 400 € HT hors charges, soit 1 450 € HT par mois, avec 55 € de charges mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.