Local commercial à louer – Nice – 106 m²

Situé au cœur de Nice, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des commerces et des bureaux, ce bar bénéficie d’un emplacement central propice à une activité de restauration et de débit de boissons, ainsi qu’à l’accueil d’une clientèle de passage et de quartier.

Le local développe environ 106 m², comprenant 74 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, un bureau de 7 m² au premier étage et un sous-sol de 25 m². Cette configuration offre un espace d’accueil complété par des surfaces dédiées au bureau et au stockage.

Location proposée avec un loyer annuel de 30 000 € HT HC et un droit d’entrée de 30 000 €. Honoraires à la charge du preneur : 10 % HT du loyer triennal.