Local commercial à louer – Nice – 70 m²

Situé rue Cassini, dans le quartier recherché du port de Nice, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix, à proximité de la place Garibaldi et de la place du Pin. En rez-de-chaussée, son entrée indépendante sur rue et sa vitrine lui assurent une belle visibilité auprès d’une clientèle de quartier comme de passage.

D’une superficie de 70 m², le local est entièrement rénové et accueille actuellement un concept de bar à tapas et de restauration. Il convient à de nombreuses activités commerciales. Il ne dispose pas d’extraction à ce jour, mais son installation est autorisée par la copropriété.

Le loyer annuel est de 30 000 € hors charges et hors taxes, soit 2 500 € par mois, avec 265 € de charges mensuelles. Le bail commercial 3/6/9 en cours arrive à échéance en février 2028. Le droit d’entrée est de 60 000 €.