Local commercial à louer – Nice – 44 m²

Située sur l’avenue Alfred Borriglione, dans le quartier Libération à Nice (06100), cette boutique bénéficie d’un emplacement le long du tramway, offrant une bonne visibilité et un passage régulier. Sa configuration convient à diverses activités commerciales, sous réserve de l’accord du bailleur et des autorisations nécessaires.

Le local développe une surface totale annoncée de 44 m², comprenant une boutique de 22 m² et une mezzanine de stockage couvrant toute la surface du magasin. La disponibilité est à convenir entre les parties.

Le loyer annuel est de 3 720 € hors charges et hors taxes. La taxe foncière est à la charge du bailleur. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; des honoraires forfaitaires de 6 000 € TTC sont à la charge de l’acquéreur au titre du droit au bail.