Local commercial à louer – Nice – 55 m²

À Nice (06300), au cœur du quartier dynamique du Port, à proximité de la place Île de Beauté, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché, d’un flux piétonnier régulier et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine linéaire d’environ 5 mètres. Le secteur profite également d’un projet de réaménagement et de végétalisation de la place.

D’une surface principale de 54,74 m² de plain-pied, complétée par une mezzanine de 7,08 m², le local est climatisé et dispose de sanitaires ainsi que d’une pièce d’eau avec douche. Il convient à de nombreuses activités, notamment un coffee shop, un salon de thé ou une petite restauration sans extraction, ainsi qu’à un concept store, une boutique de prêt-à-porter, une épicerie fine, un showroom ou des activités de services.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT HC. Un droit d’entrée de 45 000 € est demandé. Les conditions du bail sont à préciser.