Local commercial à louer – Nice – 60 m²

Situé à Nice (06000), ce magasin lumineux bénéficie de belles vitrines et d’un linéaire de façade de 7 mètres, offrant une visibilité appréciable pour accueillir et attirer la clientèle.

D’une surface de 60 m², le local peut accueillir une activité définie selon le choix du preneur. Il sera proposé avec un bail neuf 3/6/9. Disponibilité prévue à partir du 1er octobre 2026.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT/HC, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer, payable mensuellement d’avance. Une location pure est également possible au loyer annuel de 39 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, s’élèvent à 10 % HT du loyer triennal.