Local commercial à louer – Nevers – 361 m²

À Nevers, ce local commercial de 361,65 m² bénéficie d’un emplacement au sein de la galerie marchande Carré Colbert, aménagée dans l’ancien Hôpital Colbert. Situé au cœur d’un quartier en développement, à proximité du centre-ville, des administrations et des établissements d’enseignement supérieur, il profite d’un environnement résidentiel et dynamique. Le site comprend notamment un hypermarché Carrefour Market et dispose de 430 places de stationnement, dont 116 en extérieur et 314 en sous-sol, avec deux heures de parking gratuites sous condition d’achat.

Livré pré-aménagé, le local se prête à différentes activités, telles que fleuriste, tabac-presse, restauration ou pressing. La galerie rassemble commerces et bureaux sur un ensemble de 6 025 m².

Le loyer annuel est de 21 696 € HT hors charges. Les charges annuelles indiquées s’élèvent à 32 548 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.