Local commercial à louer – Nérac – 30 m²

Situé cours Romas, en plein hypercentre de Nérac, ce local commercial ou professionnel rénové bénéficie d’un emplacement central et d’une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur rue. Sa configuration convient à de nombreuses activités, sous réserve des autorisations applicables.

D’une surface d’environ 30 m² en rez-de-chaussée, le local comprend une pièce principale, un second espace, un coin réserve ainsi qu’un WC avec lave-mains. Il est équipé d’une climatisation réversible pour le chauffage.

Le loyer annuel est de 7 140 € HT et hors charges, soit 595 € par mois. Une provision sur charges est à prévoir, calculée au prorata de la taxe foncière. Le dépôt de garantie s’élève à 595 €, les honoraires à 595 € TTC et aucun droit d’entrée n’est demandé.