Local commercial à louer – Nérac – 55 m²

Situé au début du Cours Romas, en plein cœur de Nérac, ce local commercial profite d’un emplacement privilégié et d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité auprès des passants. Disponible à la location à partir du 15 octobre 2026, il conviendra à un commerce, une agence ou une activité libérale.

Le local développe 55 m², comprenant un espace principal de 45 m², une arrière-boutique fonctionnelle de 9 m² avec évier et des toilettes. Un sous-sol spacieux de 40 m² complète le bien et offre un espace de stockage appréciable.

Le loyer annuel est de 8 472 € HT hors charges, soit 706 € par mois, dont 630 € de loyer et 76 € au titre de la taxe foncière. Dépôt de garantie : 945 €. Aucun droit d’entrée.