Local commercial à louer – Nérac – 158 m²

Au cœur du centre de Nérac (47600), ce local commercial bénéficie d’un très bel emplacement, idéal pour profiter de la visibilité et de l’attractivité du centre-ville. Le propriétaire autorise la création d’un restaurant avec terrasse, sous réserve des aménagements nécessaires.

D’une surface totale d’environ 158 m², le bien comprend un espace commercial d’environ 80 m² ainsi que 78 m² à l’arrière répartis en trois pièces. Cette configuration offre des possibilités d’aménagement adaptées à une activité de restauration et à ses espaces annexes.

Loyer annuel : 14 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Bail et conditions complémentaires à préciser.