Local commercial à louer – Narbonne – 344 m²

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Bonne Source à Narbonne, ce local bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate d’un axe très fréquenté. Sa visibilité et le passage soutenu en font une adresse adaptée au développement d’une activité commerciale ou à l’implantation d’une entreprise.

Le bien offre une surface totale de 344 m², répartie entre plus de 254 m² en rez-de-chaussée et 90 m² de mezzanine. L’activité n’étant pas précisée, les possibilités d’exploitation sont à étudier selon votre projet et la destination autorisée au bail.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT et hors charges. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec TVA, indexation annuelle selon l’ILAT et dépôt de garantie de trois mois. Les loyers et charges sont payables trimestriellement d’avance. Aucun droit d’entrée n’est demandé.