Local commercial à louer – Narbonne – 150 m²

À quelques dizaines de minutes de Narbonne, au cœur du Minervois et en bordure du Canal du Midi, ce restaurant bénéficie d’un cadre remarquable et d’une belle visibilité auprès des visiteurs et de la clientèle locale. Situé près d’un célèbre pont en pierre du XVIIᵉ siècle, il profite d’une fréquentation touristique soutenue, notamment en saison estivale, ainsi que d’un parking à proximité.

D’une surface de 150 m², l’établissement offre une capacité de 78 couverts en salle et 40 en terrasse. Il est ouvert à l’année et convient à une activité de restauration portée par un couple de professionnels. Un logement en duplex de 95 m² est compris dans la location. Aucun contrat brasseur ni reprise de personnel n’est à prévoir.

La location est proposée dans le cadre d’un contrat annuel renouvelable. Le loyer annuel est de 34 800 € hors charges et hors taxes, sans droit d’entrée. Une caution de 20 000 € est demandée. Le dossier mentionne également une gérance à 2 900 € HT par mois, ainsi qu’un montant de 2 500 € pour les murs ; ces modalités sont à confirmer avec le bailleur.