Local commercial à louer – Narbonne – 100 m²

À Narbonne (11100), ce commerce de tabac-presse avec activité FDJ bénéficie d’un emplacement au cœur d’un secteur résidentiel et commercial, sans concurrence directe à proximité. Sa visibilité et sa clientèle fidèle en font une affaire bien implantée, avec un potentiel de développement renforcé par la construction de 400 nouveaux logements à proximité.

Le local de 100 m² est bien agencé et permet d’exploiter les activités de tabac, presse et jeux FDJ, ainsi que des activités complémentaires diversifiées. Le loyer annuel s’élève à 15 696 € hors charges et hors taxes. Le bail est neuf et aucun droit d’entrée n’est demandé.