Local commercial à louer – Narbonne – 127 m²

Situé sur le boulevard Marcel Sembat à Narbonne, à proximité immédiate de la gare, ce local commercial de 127 m² bénéficie d’un emplacement stratégique dans un secteur dynamique et passant. En rez-de-chaussée, de plain-pied et bien visible, il profite également de nombreuses places de stationnement à proximité.

Le bien comprend une vaste surface principale, deux bureaux fermés, un espace arrière ouvert modulable, une cour intérieure privative, une kitchenette et un WC indépendant. Sa configuration se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Disponible immédiatement, le local est proposé à la location au loyer annuel de 20 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à confirmer.