Local commercial à louer – Narbonne – 85 m²

Au cœur historique de Narbonne, à proximité immédiate de la place de l’Hôtel de Ville, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans une rue dynamique et d’une belle visibilité pour accueillir votre activité. D’une surface d’environ 85 m² répartie sur quatre niveaux (rez-de-chaussée et trois étages), il dispose également d’une cave exploitable en réserve ou pour le stockage. Son cachet authentique, au sein d’un bâtiment classé, associe charme de l’ancien et volumes atypiques.

Rafraîchi récemment et prêt à être aménagé selon votre projet, le local comprend une boutique rénovée au rez-de-chaussée, une installation électrique aux normes, des peintures refaites et une salle d’eau. Il conviendra notamment à un commerce de détail, un concept store, une boutique de créateur, un showroom, une galerie, un atelier ou des bureaux. Un projet de coffee shop ou de lieu hybride peut être envisagé, sous réserve de l’absence d’extraction et donc sans cuisson sur place.

Le loyer annuel s’élève à 12 600 € hors charges et hors taxes, soit 1 050 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser selon le projet et le profil du locataire.