Local commercial à louer – Narbonne – 378 m²

Situé dans la zone commerciale de Croix Sud à Narbonne, à seulement 2 minutes de l’autoroute A9, ce local bénéficie d’un emplacement facilement accessible et d’une belle visibilité. Sa façade d’environ 12 mètres linéaires, ses trois vitrines équipées de rideaux métalliques et son parking privatif d’environ 285 m² offrent un cadre adapté à l’accueil de la clientèle et à la mise en valeur de votre activité.

Développant environ 378 m², le bien comprend une vaste salle de vente d’environ 270 m² avec sanitaires et douche, un bureau ou espace de réserve d’environ 14 m², ainsi qu’un atelier ou une réserve d’environ 64 m², complétés par une mezzanine d’environ 60 m². L’accès principal s’effectue par une vitrine équipée d’une menuiserie à quatre battants et de portiques antivol. Les lieux conviennent notamment à un showroom avec réserve et/ou atelier.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.