Local commercial à louer – Nantes – 438 m²

Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des Galeries Lafayette, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central au sein d’un environnement commerçant dynamique. Sa bonne visibilité et la fréquentation régulière du quartier offrent un cadre propice pour attirer la clientèle. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de tramway à proximité.

Développant une surface totale d’environ 438 m² répartie sur plusieurs niveaux, le bien comprend un espace commercial d’environ 125 m² en rez-de-chaussée, un sous-sol d’environ 64 m² et des réserves d’environ 46 m² et 170 m² à l’étage. Une porte automatique facilite l’accueil et la circulation des clients. Cette configuration peut convenir à diverses activités commerciales, avec des espaces dédiés à la vente, au stockage ou à la gestion des marchandises.

Le loyer annuel s’élève à 80 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT.