Local commercial à louer – Nantes – 386 m²

Situés sur la route de Vannes à Nantes (44300), ces locaux commerciaux en rez-de-chaussée bénéficient d’une bonne visibilité et d’une desserte pratique : tramway ligne 3, bus ligne 10 et accès rapide au périphérique. Chaque lot dispose de trois places de stationnement en sous-sol, incluses dans le loyer.

Deux cellules sont proposées, de 231,92 m² et 154,10 m², soit 386 m² au total. Livrées brutes de béton, avec fluides en attente et vitrines posées, elles permettent un aménagement adapté à différents projets commerciaux ou de services. Les locaux disposent de sanitaires et supportent une charge au sol de 500 kg/m².

Le loyer annuel global est de 140 868 € HT/HC. Bail commercial 3-6-9 ans avec révision selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC ; rédaction du bail et honoraires à la charge du preneur. Aucun droit d’entrée.