Local commercial à louer – Nantes – 140 m²

Situé en hypercentre de Nantes, sur un emplacement n° 1 bénéficiant d’un important flux piétonnier, ce local commercial offre une excellente visibilité. Il accueille actuellement une activité de prêt-à-porter et convient à de nombreuses activités, sous réserve d’absence de nuisances.

D’une surface totale de 140 m², le bien comprend 110 m² d’espace commercial et 30 m² de réserves, permettant d’organiser efficacement l’accueil de la clientèle et le stockage.

Le loyer annuel s’élève à 47 904 € HT hors charges, soit 3 992 € HT hors charges par mois. Cession du droit au bail avec un droit d’entrée de 485 000 €.