Local commercial à louer – Nantes – 68 m²

Situé sur un axe passant de l’agglomération nantaise, à proximité du centre-ville, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité auprès des piétons comme des automobilistes. Face au tramway, avec la ligne 3 et plusieurs stations à proximité, il profite d’une accessibilité remarquable et d’un environnement dynamique et commerçant.

En rez-de-chaussée, le local développe environ 68 m² et dispose de plusieurs vitrines offrant une belle luminosité naturelle. Son agencement en plusieurs espaces cloisonnés, chacun doté d’ouvertures sur l’extérieur, convient à différentes activités commerciales ou de services, ainsi qu’à des espaces d’accueil ou de travail.

Disponible immédiatement dans le cadre d’un bail commercial, le bien est proposé au loyer annuel de 16 800 € HT/HC, avec 700 € de charges annuelles. Le dépôt de garantie correspond à deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. La taxe foncière s’élève à 1 647 €.