Local commercial à louer – Nanterre – 140 m²

Au cœur de la rue Maurice Thorez à Nanterre, cette boutique bénéficie d’un emplacement n° 1, à seulement deux minutes de la gare de Nanterre-Ville. Sa façade de plus de 8 mètres lui assure une excellente visibilité, au sein d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de Monoprix, Monceau Fleurs, Biocoop, d’une boulangerie, d’une librairie et d’un centre médical.

Le local développe 140 m² répartis sur deux niveaux : 85 m² en rez-de-chaussée et 55 m² à l’étage. Il se prête particulièrement aux activités de prêt-à-porter, parfumerie, esthétique, coiffure ou barbier, ainsi qu’à une salle de Pilates.

La location est proposée dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 280 000 €. Le loyer annuel est de 46 200 € HT et hors charges, avec 110 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer.