Local commercial à louer – Nanterre – 32 m²

Situé à Nanterre, face au consulat d’Algérie et directement sur la RN13, ce local bénéficie d’une visibilité remarquable auprès d’un flux important de piétons et d’automobilistes. Sa grande vitrine double donne sur la route et le trottoir. Il est également voisin de Pizza Hut et proche d’une rue commerçante animée, fréquentée par une clientèle locale et régionale.

D’une surface d’environ 32 m² en rez-de-chaussée, le local comprend un espace d’accueil de 23 m², un bureau de 7 m² et des sanitaires. Une cave d’environ 10 m² complète le bien. Il est équipé d’un rideau métallique et de la climatisation, et disponible immédiatement. Toutes activités sont autorisées, à l’exception de la restauration nécessitant une cuisine.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec bail commercial 3/6/9. Le loyer s’élève à 1 900 € TTC par mois, soit 22 800 € par an hors charges et hors taxes selon les conditions annoncées. Droit d’entrée : 70 000 €.