Local commercial à louer – Montrouge – 95 m²

Situé en plein centre de Montrouge (92120), ce local commercial de 95 m² bénéficie d’un emplacement central et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité. Il se compose de 75 m² en rez-de-chaussée dédiés à la vente et de 20 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur et aménagés en réserve.

Le local dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à une activité de caviste, d’agence immobilière, d’institut de beauté, de salon de coiffure ou à un concept de restauration sans nuisances.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT/HC, soit 2 200 € HT/HC par mois, avec 83 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires s’élèvent à 9 450 € HT. Les conditions du bail sont à préciser.