Local commercial à louer – Montrouge – 51 m²

Situé au cœur de Montrouge (92120), dans un quartier commerçant animé et recherché, ce local de plain-pied bénéficie d’une forte visibilité et d’un emplacement à fort passage. Son environnement mêlant commerces de proximité, bureaux et résidences assure une fréquentation variée, renforcée par la présence d’enseignes et de commerces de référence à proximité.

D’une surface de 51 m² en rez-de-chaussée, le local est en bon état, lumineux et facilement aménageable. Il peut accueillir notamment un coffee shop, une activité de restauration sans extraction, du prêt-à-porter, de la maroquinerie, un showroom, une agence immobilière ou un salon de coiffure, sous réserve de l’accord du bailleur.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT et hors charges. Les charges locatives sont appelées à titre prévisionnel mensuel, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à confirmer auprès du bailleur.