Local commercial à louer – Montrouge – 65 m²

À Montrouge (92120), à proximité du métro Porte d’Orléans, du périphérique et de plusieurs hôtels, ce local bénéficie d’un emplacement pratique et d’une façade de 4 mètres offrant une bonne visibilité. D’une surface totale de 65 m², il se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le rez-de-chaussée comprend 55 m² avec point d’eau et sanitaires ; un sous-sol de 10 m², accessible par les parties communes, complète le bien. Le local dispose également d’un conduit de cheminée de 300 mm, adapté aux besoins d’une activité de restauration.

Le loyer annuel est de 12 420 € hors charges et hors taxes, soit 1 035 € par mois, avec 135 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 70 000 €. Les conditions du bail sont à confirmer auprès du bailleur.