Local commercial à louer – Montreuil – 320 m²

Situé à Montreuil (93100), au pied d’un immeuble de logements neufs dans un quartier résidentiel en pleine restructuration, ce local commercial de 320 m² bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement en développement. Sa configuration de plain-pied offre un espace facilement aménageable, avec des vitrines à installer selon votre projet.

Livré brut de béton en VEFA et disponible immédiatement, le local présente une hauteur sous plafond de 3,50 m, une extraction, une arrivée d’eau, deux évacuations, un plancher décaissé de 13 cm et un raccordement au tarif bleu. Il peut accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec les caractéristiques du local et les autorisations requises.

Le loyer annuel s’élève à 64 008 € HT/HC. Location sous bail commercial 3/6/9 ans, avec préavis de trois mois, dépôt de garantie de trois mois de loyer HT/HC et loyers et charges payables trimestriellement d’avance. TVA applicable, indexation annuelle à la date de prise d’effet selon l’ILC. Aucun droit d’entrée.