Local commercial à louer – Montreuil – 40 m²

Situé à Montreuil (93100), ce local d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un secteur résidentiel et étudiant, offrant une belle visibilité pour une activité de restauration. Sa configuration et son environnement en font une adresse adaptée à une clientèle de proximité et de passage.

D’une surface de 40 m², le local comprend au rez-de-chaussée un comptoir de vente et une cuisine toute équipée, ainsi qu’une réserve en sous-sol. Il se prête à une activité de restauration avec vente à emporter ou sur place, selon l’aménagement et les autorisations applicables.

Le loyer annuel est de 13 200 € HT/HC, soit 1 100 € par mois HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser auprès du conseiller.