Local commercial à louer – Montreuil – 75 m²

Situé au cœur de Montreuil, dans un secteur dynamique et très passant, ce local commercial bénéficie d’une visibilité optimale et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des stations de métro Croix-de-Chavaux et Robespierre. Il profite d’un environnement commerçant attractif, avec notamment Carrefour City, le marché de Croix-de-Chavaux et Fitness Park à proximité.

Ce local de 75 m² en rez-de-chaussée dispose d’une façade linéaire de 4 mètres et d’un conduit d’extraction de 400 mm, adapté à une activité de restauration. Tous commerces sont autorisés, offrant également des possibilités pour un commerce de proximité ou toute activité recherchant une forte visibilité.

Le loyer annuel s’élève à 27 348 € HT et hors charges, soit 2 279 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles. La TVA est applicable. La cession du droit au bail est proposée au prix de 85 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée.