Local commercial à louer – Montreuil – 240 m²

Situé au 31 boulevard Rouget de Lisle, à Montreuil (93100), ce local bénéficie d’un emplacement n° 1 au pied d’un programme immobilier neuf, offrant une belle visibilité pour votre activité. D’une surface totale d’environ 240 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 151,35 m² et d’un sous-sol de 90,07 m² directement relié.

Adapté à un projet de restauration, le local est livré brut de béton, avec fluides en attente. Les menuiseries extérieures et vitrines sont fournies et posées. Il dispose également d’un conduit d’extraction de 400 mm et d’un Tarif Jaune de 72 kVA. Le bien est disponible immédiatement.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 69 996 € HT/HC. Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel de base HT/HC.