Local commercial à louer – Montreuil – 140 m²

Situé à Montreuil (93100), aux portes de Vincennes, ce local commercial de 140 m² bénéficie d’un emplacement dans un secteur dynamique, avec un excellent flux piéton et un accès immédiat aux transports en commun (métro, RER et bus). Sa façade de 4 mètres linéaires offre une visibilité appréciable pour une activité de jour comme de nuit.

Le local comprend 110 m² en rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, accessible par un escalier. Il se prête notamment à l’installation d’un restaurant, d’un bar à vins, d’une cave à manger, d’une épicerie fine ou d’un commerce de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 18 612 € HT/HC, soit 1 551,36 € HT/HC par mois, avec 250 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 160 000 €. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail.