Local commercial à louer – Montreuil – 160 m²

À Montreuil (93100), découvrez ce local commercial de 160 m² en rez-de-chaussée, situé dans un quartier dynamique et commerçant, à proximité immédiate des stations de métro Robespierre et Porte de Montreuil. Entouré d’enseignes reconnues, il bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade linéaire de 6 mètres offrant une visibilité optimale.

Proposé en location pure, le local convient notamment à un cabinet médical, un commerce d’équipement de la maison ou un supermarché. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 140 € par mois, avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution de six mois est demandée.

Le loyer annuel est de 66 000 € HT HC, soit 5 500 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont de 20 000 € HT à la charge du preneur.