Local commercial à louer – Montreuil – 55 m²

Au cœur de Montreuil (93100), dans une rue commerçante recherchée, ce local bénéficie d’un emplacement d’angle offrant près de 8 mètres de façade et une belle visibilité. Le flux piéton et automobile régulier permet de capter une clientèle locale, active et résidentielle.

Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble neuf, le local développe 55 m². Livré brut, il dispose de fluides en attente et les vitrines sont à poser par le locataire. Une extraction de 300 mm de diamètre peut être installée, une configuration adaptée à une activité de restauration, avec un espace pouvant accueillir la salle et une zone technique pour la cuisine ou le stockage.

Loyer annuel : 24 000 € HT/HC, soit 2 000 € par mois. Charges locatives : 100 € HT par mois. Droit d’entrée : aucun. Honoraires : 8 000 € HT. Les modalités du bail sont à confirmer.