Local commercial à louer – Montreuil – 160 m²

Situé sur la rue principale de Montreuil, axe commerçant dynamique et très fréquenté, ce local commercial de 160 m² bénéficie d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il convient aux activités de restauration, notamment restaurant sans nuisance ou restauration alimentaire, avec possibilité d’extraction grâce à un conduit de cheminée de 400 mm.

Le rez-de-chaussée de 80 m² accueille 45 couverts et dispose du gaz, du triphasé, d’un point d’eau, de WC et d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m. Le sous-sol de 50 m² peut servir de réserve ou de cuisine complémentaire. À l’étage, 30 m² offrent 25 couverts, auxquels s’ajoutent 12 places en terrasse.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges, dans le cadre d’une cession de bail. Aucun droit d’entrée n’est demandé.