Local commercial à louer – Montreuil – 49 m²

Situé dans un emplacement stratégique du quartier recherché de Montreau / Ruffins à Montreuil, à proximité de l’arrêt de bus Charles Delavacquerie et de nombreuses enseignes et commerces, ce local bénéficie d’un environnement commerçant attractif. Sa visibilité et son emplacement en rez-de-chaussée en font une belle opportunité pour développer une activité de proximité.

D’une surface d’environ 49 m², le local est proposé en location pure et convient à tous commerces, notamment à la restauration rapide ou traditionnelle, à des bureaux, une épicerie ou un primeur. La création d’un conduit d’extraction est à la charge du locataire, sous réserve des conditions prévues au bail.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, avec TVA applicable. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu. Les honoraires d’agence sont de 10 000 € HT à la charge du preneur.