Local commercial à louer – Montreuil – 192 m²

À Montreuil (93100), cette boutique de 192 m² de plain-pied, située au rez-de-chaussée, bénéficie d’une façade de 15 mètres offrant une belle visibilité. Sa configuration permet d’envisager diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le local, qui ne dispose pas d’extraction.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 90 660 € HT/HC. Une provision annuelle de 655 € HT est prévue pour les charges d’ASL et l’assurance bailleur. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; une garantie à première demande pourra être requise selon le dossier. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Les frais d’acte du bail s’élèvent à 2 000 € HT, à la charge du preneur. Des honoraires de gestion technique et administrative de 5 % HT du loyer annuel HT/HC sont également prévus.