Local commercial à louer – Montreuil – 180 m²

Situé à Montreuil, en limite de Vincennes, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe à fort passage, avec un flux piéton et automobile important. Sa double vitrine lui assure une excellente visibilité. Le bâtiment indépendant offre une autonomie d’exploitation et accueille une activité de restaurant, tout en permettant d’envisager d’autres activités commerciales.

D’une surface totale de 180 m², le local comprend 90 m² en rez-de-chaussée et 90 m² à l’étage. Il dispose d’une extraction VMC de 400 m³/h, conforme aux normes en vigueur, et est disponible immédiatement.

Le loyer annuel s’élève à 72 000 € HT hors charges, soit 6 000 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.