Local commercial à louer – Montreuil – 253 m²

Situé au 94 rue des Sorins à Montreuil (93100), ce local d’activités bénéficie d’une adresse facilement identifiable et d’une configuration sur deux niveaux, adaptée à l’accueil d’une activité professionnelle. Sa surface totale de 253 m² permet d’envisager différents usages commerciaux ou professionnels, sous réserve de compatibilité avec la réglementation et le bail.

Le bien comprend un rez-de-chaussée de 150,26 m² et un étage de 102,40 m², desservis par deux escaliers indépendants. Il dispose d’un espace cuisine/cafétéria à l’étage, de deux WC individuels, d’une climatisation réversible chaud/froid sur les deux niveaux, de la fibre optique et d’un emplacement de parking extérieur.

Le loyer annuel s’élève à 59 664 € HT HC, payable trimestriellement d’avance. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 ans, sans droit d’entrée. Visite sur rendez-vous.