Local commercial à louer – Montreuil – 70 m²

Situé au cœur de Montreuil, dans un secteur commerçant dynamique, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre à proximité immédiate des stations de métro Croix de Chavaux et Robespierre. Son environnement attractif, entouré d’enseignes reconnues, et sa façade de 8 mètres lui assurent une forte visibilité auprès d’une clientèle de passage et de proximité.

Ce local commercial de 70 m² en rez-de-chaussée convient notamment à un commerce de proximité, une activité d’équipement de la personne ou un institut de beauté. Tous commerces sont autorisés, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction. Les équipements et aménagements ne sont pas précisés.

Le loyer annuel s’élève à 39 600 € HT/HC, soit 3 300 € HT/HC par mois, avec 200 € de charges mensuelles et TVA applicable. La location prévoit un dépôt de garantie de trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois. La cession du droit au bail est proposée au prix de 75 000 €.