Local commercial à louer – Montpellier – 23 m²

Situé au cœur de l’Écusson, dans l’une des rues les plus passantes et commerçantes de Montpellier, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une excellente visibilité grâce à sa grande devanture. Son environnement dynamique attire une clientèle piétonne et se prête particulièrement aux commerces de bouche.

D’une surface commerciale d’environ 23 m², le local dispose également d’une cave de stockage d’environ 20 m². Il convient à une activité de restauration rapide sans extraction, de vente à emporter, de glacier, de salon de thé ou de commerce alimentaire. Une terrasse peut être envisagée sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail. Le loyer annuel s’élève à 13 800 € HT hors charges, avec un droit d’entrée de 62 500 €.