Local commercial à louer – Montpellier – 200 m²

À Montpellier (34000), ce très beau restaurant bénéficie d’un emplacement attractif sur le littoral héraultais, avec une vue sur la mer et une terrasse offrant une belle visibilité. L’établissement dispose de 46 places en salle et de 20 places en terrasse, avec un droit de terrasse de 2 400 € par an.

D’une surface totale annoncée de 200 m², le local comprend une cuisine de 50 m², une salle de 90 m² rénovée en 2024 et une réserve de 120 m². Il est adapté à la poursuite d’une activité de restauration et ne comporte pas de contrat brasseur.

Le loyer annuel est de 17 580 € hors charges et hors taxes, soit 1 465 € par mois sans TVA. Le bail commercial 3/6/9 court jusqu’en 2030. Le droit d’entrée est de 150 000 €, acte en main.