Local commercial à louer – Montpellier – 25 m²

Au cœur de l’Écusson à Montpellier, à deux pas de la place Sainte-Anne, ce local d’environ 25 m² bénéficie d’une rue passante et d’une belle visibilité. Son concept singulier permet d’exploiter une boutique-atelier en journée, puis de présenter vos créations en vitrine à la clientèle du bar à cocktails clandestin installé en sous-sol, à partir de 18 h.

Ce lieu se prête aux activités de créateurs et artisans d’art : céramique, poterie, arts plastiques, créations et petites boutiques d’activités manuelles. Il dispose d’un accès à un WC et à un point d’eau. Une salle du bar peut être mise à disposition le lundi ou le mardi pour organiser ateliers, stages ou démonstrations. Le local est également accessible en jouissance intégrale les mardis et mercredis, tout le mois d’août et les jours de fermeture du bar.

Le loyer annuel est de 7 500 € HT hors charges, soit 750 € HT par mois, sans droit d’entrée. Plusieurs formules souples sont envisageables : bail civil, contrat de prestation de services ou sous-location, avec un préavis de deux mois. Hors périodes d’exclusivité, l’activité en boutique cesse à 18 h.